Аналіз ринку житлової нерухомості за 2018 рік від аналітиків компанії.

24/01/2019

На основі даних аналітичного відділу компанії був підготовлений звіт, щодо стану ринку первинної житлової нерухомості за минулий 2018 рік. Результати моніторингу та деякі висновки зі звіту:

- за минулий 2018 рік найбільше об’єктів вийшло на ринок в Шевченківському (10 проектів) та Солом’янському (7 проектів) районах столиці;

- найбільша кількість квартир в нових об’єктах за минулий рік з’явилась у Печерському та Дарницькому районах столиці;

- середня ціна на первинну нерухомість у столиці на старті продажів нових проектів тримається на рівні 930 дол. США. В той час як середня ціна на квартири, що залишились у забудовників після вводу проектів в експлуатацію – 1 540 дол. США за кв. метр. Різниця цін за кв. метр на старті продажів та після вводу в експлуатацію складає майже 50%. Тому з упевненістю можна ще раз підкреслити, що первинна нерухомість у Києві зберігає свою високу інвестиційну привабливість;

-   75% нового житла у Києві, представлене у 2018 році для покупця, було у класі «комфорт». Цей клас житлової нерухомості набирає все більшої ваги у структурі нової пропозиції, випереджуючи економ та бізнес;

- преміальне житло стало зберігає свою долю у структурі пропозиції на ринку, навіть порівнюючи із минулим роком. Це 9% від загального об’єму пропозиції новобудов  у Києві;

- у 2018 році  розподіл долі проектів, що тільки вийшли на ринок має таку структуру за класами: економ – 18%, комфорт – 59% , бізнес-14%, преміум -9%.