Аналитики компании проанализировали рынок жилой недвижимости за 2018.

24/01/2019

Sorry, this entry is only available in Russian and Ukrainian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in one of the available alternative languages. You may click one of the links to switch the site language to another available language.

На основе данных аналитического отдела компании был подготовлен мониторинг состояния рынка первичной жилой недвижимости за прошлый 2018. Результаты мониторинга и выводы относительно трендов следующие:

- за прошедший 2018 больше объектов вышло на рынок в Шевченковском (10 проектов) и Соломенском (7 проектов) районах столицы;

- наибольшее количество квартир в новых объектах за прошедший год появилось в Печерском и Дарницком районах столицы;

- средняя цена на первичную недвижимость в столице на старте продаж новых проектов держится на уровне 930 долл. США за кв. метр. В то время как средняя цена на квартиры, которые остались у застройщиков после ввода проектов в эксплуатацию - 1540 дол. США за кв. метр. Разница цен за кв. метр на старте продаж и после ввода в эксплуатацию составляет почти 50%. Поэтому с уверенностью можно еще раз подчеркнуть, что первичная недвижимость в Киеве сохраняет свою высокую инвестиционную привлекательность;

- 75% нового жилья в Киеве, представленное в 2018 году для покупателя, было в классе «комфорт». Этот класс жилой недвижимости набирает все больший вес в структуре нового предложения, опережая эконом и бизнес;

- премиальное жилье стабильно сохраняет свою долю в структуре предложения на рынке, в сравнении с прошлым годом. Это 9% от общего объема предложения новостроек в городе Киеве;

- в 2018 году распределение доли проектов, которые только вышли на рынок,  имеет следующую структуру по классам: эконом - 18%, комфорт - 59%, бизнес 14%, премиум -9%.