Аналитический отдел компании подвел итоги рынке новостроек в столице за 3 квартала 2021 и выделил следующие тенденции:

Карантин и объявления локдаунов в значительной степени уменьшили свое влияние на рынок жилой недвижимости.
Гривна с начала года укрепилась почти на 5%. Курс доллара США к гривне снизился с 28 до 26,7 грн / долл. Но, несмотря на укрепление гривны, жилая недвижимость очень выросла в цене.

Средняя цена в столице на первичную жилую недвижимость за первые 3 квартала выросла на 26% в долл. эквиваленте и составила $ 1850 за 1 кв недвижимости.Средняя цена в гривне составила 50 тыс. Грн за 1 кв. метр, рост цен в гривне за последние 9 месяцев составил 20%. Рост цены за 3й квартал составил 7,5% в долл. США.

Структура рынка с начала 2021 г. почти не изменилась. На первичном рынке Киева представлено 188 объектов. Больше 40% из них позиционируется в классе комфорт. Треть — бизнес класс. Менее 10% — премиум, элит. Когда-то наиболее емкий класс — эконом сегодня занимает всего 15% рынка и продолжает сокращаться.

В третьем квартале 2021 г. продажи начались в 9 новых ЖК. Заявленный к строительству объем — более 5 тыс. квартир.

Новые проекты по классам:

• Эконом- 2 проекта, 1567 квартир
• Комфорт- 2 проекта, 856 квартир
• Бизнес- 5 проектов, 2731 квартир

Новые проекты по районам столицы:
• Голосеевский 1
• Деснянский 1
• Оболонь 1
• Печерский 1
• Подольский 1
• Соломенский 1
• Шевченковский 3