Аналитики компании проанализировали рынок жилой недвижимости за 2018.

24/01/2019

На основе данных аналитического отдела компании был подготовлен мониторинг состояния рынка первичной жилой недвижимости за прошлый 2018. Результаты мониторинга и выводы относительно трендов следующие:

- за прошедший 2018 больше объектов вышло на рынок в Шевченковском (10 проектов) и Соломенском (7 проектов) районах столицы;

- наибольшее количество квартир в новых объектах за прошедший год появилось в Печерском и Дарницком районах столицы;

- средняя цена на первичную недвижимость в столице на старте продаж новых проектов держится на уровне 930 долл. США за кв. метр. В то время как средняя цена на квартиры, которые остались у застройщиков после ввода проектов в эксплуатацию - 1540 дол. США за кв. метр. Разница цен за кв. метр на старте продаж и после ввода в эксплуатацию составляет почти 50%. Поэтому с уверенностью можно еще раз подчеркнуть, что первичная недвижимость в Киеве сохраняет свою высокую инвестиционную привлекательность;

- 75% нового жилья в Киеве, представленное в 2018 году для покупателя, было в классе «комфорт». Этот класс жилой недвижимости набирает все больший вес в структуре нового предложения, опережая эконом и бизнес;

- премиальное жилье стабильно сохраняет свою долю в структуре предложения на рынке, в сравнении с прошлым годом. Это 9% от общего объема предложения новостроек в городе Киеве;

- в 2018 году распределение доли проектов, которые только вышли на рынок,  имеет следующую структуру по классам: эконом - 18%, комфорт - 59%, бизнес 14%, премиум -9%.