Аналитики компании анонсировали выводы по первому полугодию 2019 года.

24/07/2019

Аналитики компании проанализировали рынок первичной жилой недвижимости столицы за первое полугодие 2019 года. Ниже основные выводы относительно цен и предложения:

1.Стабилизация и даже укрепление курса гривны способствовало росту цен по рынку. Средняя цена за метр квадратный за первое полугодие составила 1 296 у.е. за 1 метр квадратный. Во 2 квартале 2019 г. гривна укрепилась на 4%, и средняя цена на первичную недвижимость выросла на 4%.За 1 полугодие 2019 г. гривна укрепилась на 6,2%, и средняя цена на первичную недвижимость выросла на 7,6%.

На рынке первичной жилой недвижимости всегда наблюдается тесная взаимосвязь между курсом доллара и динамикой средних цен за квадратный метр. По отдельно взятым комплексам цены меняются в зависимости от их ликвидности, по мере продвижения строительства.

2.В течение второго квартала 2019 г. стартовали продажи в 9 новых ЖК. Общее заявленное количество квартир – около 3,5 тыс.

По классам: Бизнес – 6; Комфорт – 2, Эконом – 3.

По районам столицы это отобразилось так: Печерский – 4; Дарницкий – 2; Шевченковский, Голосеевский, Подольский – 1.

В 1 квартале 2019 г. – стартовали продажи в 16 новых ЖК.

Итого, за 1 полугодие 2019 г на рынок первичной жилой недвижимости вышли 25 новых ЖК (не смотря на выборы и политическую нестабильность). Из них 7 – в Печерском районе, представленные в классе бизнес. 

С осени, в случае политической стабилизации, ожидается повышение объемов продаж , а также рост цен к концу года на докризисный уровень 2014 года.